2014〜2024年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
兵庫県
81.0万円/㎡
前年比+8.2%
西宮市
70.6万円/㎡
前年比-3.6%
ルネ西宮仁川
兵庫県西宮市田近野町
/ 仁川駅 徒歩16分
2019年築 / 14階建 / 236戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,788万円
67.1万円/㎡
2,078
3,884
5,691
7,497
AI査定結果
推定相場価格
4,788万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜5,691万円
54.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ルネ西宮仁川
3,870万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,870万円 | 54.2万円 | 5階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,080万円 | 50.5万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 5,190万円 | 56.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,300万円 | 47.8万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,200万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 3,480万円 | 51.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,780万円 | 54.7万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 48.3万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 5,290万円 | 57.4万円 | 11階 | 92.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 4,280万円 | 53.0万円 | 1階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,885万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,890万円 | 56.3万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 53.9万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,850万円 | 53.9万円 | 3階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 4,280万円 | 54.5万円 | 13階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,680万円 | 50.5万円 | 13階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,820万円 | 56.0万円 | 10階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 4,080万円 | 59.1万円 | 11階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,380万円 | 48.7万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,250万円 | 51.2万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 50.2万円 | 2階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,750万円 | 47.7万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 3,880万円 | 49.3万円 | 1階 | 78.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 50.1万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/15 | 3,588万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/29 | 3,590万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 4,890万円 | 57.5万円 | 7階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,598万円 | 50.4万円 | 2階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,880万円 | 45.2万円 | 8階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/19 | 3,420万円 | 50.1万円 | 4階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/15 | 3,970万円 | 46.2万円 | 8階 | 85.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/15 | 3,598万円 | 50.4万円 | 2階 | 71.39㎡ | 14. | 南東 |
| 2022/11/15 | 3,800万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ルネ西宮仁川 西宮市田近野町 | 仁川駅16分 | 3,870万円 | 54.2万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 236戸 | RC |
| 2025/04/18 | ヴェレーナシティ夙川パークナード 西宮市神園町 | 甲陽園駅9分 | 5,780万円 | 77.4万円 | 74.71㎡ | 3SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 192戸 | RC |
| 2025/05/24 | シエリア西宮武庫川 西宮市小松南町三丁目 | 武庫川駅5分 | 5,180万円 | 74.7万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、西宮市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は西宮市の平均と比較して23.2%割安です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
プレサンスロジェ西宮鳴尾
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
パレスエクセル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 10分
1998年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造